Was kostet eine Dachsanierung in der Schweiz 2026?
Eine Dachsanierung kostet in der Schweiz 2026 je nach Umfang CHF 80 bis 400 pro m². Für ein typisches Einfamilienhaus mit 120–180 m² Dachfläche bedeutet das CHF 25'000 bis 65'000 bei einer Komplettsanierung. Hier alle Preise — und warum sich die Kombination mit einer Dämmung doppelt lohnt.
Dachsanierung: Preise 2026 im Überblick
| Leistung | Richtpreis 2026 |
|---|---|
| Nur Neueindeckung | CHF 80–200 /m² |
| Neueindeckung mit neuer Isolation | CHF 200–380 /m² |
| Komplettsanierung (Gerüst, Isolation, Eindeckung) | CHF 250–400 /m² |
| Alte Eindeckung abnehmen | CHF 13–30 /m² |
| Neue Dachlattung | CHF 15–35 /m² |
| Dachstuhl erneuern | CHF 135–280 /m² |
| Stundensatz Dachdecker | CHF 70–100 /h |
Richtwerte für 2026. Dachform, Neigung und Zugänglichkeit beeinflussen den Preis erheblich.
Beispiel: Einfamilienhaus komplett sanieren
Bei einem typischen Einfamilienhaus (120–180 m² Dachfläche) kostet die Komplettsanierung CHF 25'000–65'000. Darin enthalten: Gerüst, Abnahme der alten Eindeckung, neue Unterkonstruktion, zeitgemässe Dämmung und die neue Eindeckung. Ein intakter Dachstuhl bleibt bestehen — muss er erneuert werden, kommen CHF 135–280 pro m² dazu.
Lassen Sie den Zustand vorab von einem Dachdecker in Ihrer Region beurteilen — oft reicht statt der Komplettsanierung eine günstigere Teilmassnahme.
Dämmen lohnt sich doppelt: Fördergelder nutzen
Wer die Sanierung mit einer energetischen Dämmung kombiniert, profitiert zweifach: tiefere Heizkosten und Fördergelder aus dem Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen. Wichtig: Fördergesuche müssen vor Baubeginn eingereicht werden. Ihr Dachdecker oder Energieberater hilft beim Antrag.
Diese Faktoren bestimmen den Preis
- Dachfläche und -form — Walm- und Mansardendächer sind aufwändiger als Satteldächer
- Material — Tonziegel, Betonziegel, Faserzement oder Metall: CHF 27–140 pro m² allein fürs Material
- Dämmstandard — Aufsparrendämmung ist wirksamer, aber teurer als Zwischensparrendämmung
- Zustand der Unterkonstruktion — Überraschungen zeigen sich oft erst nach der Abdeckung
- Gerüst und Zugänglichkeit — enge Verhältnisse verteuern die Baustelle
So sparen Sie bei der Dachsanierung
- Fördergelder vor Baubeginn beantragen — das Gebäudeprogramm zahlt namhafte Beiträge an die Dämmung.
- Massnahmen kombinieren: Wenn das Gerüst einmal steht, gleich Dachfenster, Spenglerarbeiten oder Solaranlage mitplanen.
- Regelmässig kontrollieren lassen: Kleine Reparaturen heute verhindern die teure Komplettsanierung morgen.
- Mehrere Offerten vergleichen: Bei Projekten dieser Grösse liegen zwischen den Offerten schnell CHF 10'000.
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Fazit
Eine Dachsanierung kostet 2026 CHF 80–400 pro m² — beim Einfamilienhaus CHF 25'000–65'000 komplett. Mit Fördergeldern und gutem Offertenvergleich lässt sich viel sparen. Beschreiben Sie Ihr Projekt auf Handwerkero und erhalten Sie innert 48 Stunden bis zu 5 kostenlose Offerten.
Häufige Fragen
Was kostet ein neues Dach beim Einfamilienhaus?
Eine Komplettsanierung mit Gerüst, Isolation und neuer Eindeckung kostet 2026 bei 120–180 m² Dachfläche zwischen CHF 25'000 und 65'000.
Was kostet nur die Neueindeckung?
Ohne Isolation kostet die reine Neueindeckung CHF 80–200 pro m², je nach Material (Ton, Beton, Faserzement).
Was kostet ein Dachdecker pro Stunde?
Der Stundensatz liegt 2026 typischerweise zwischen CHF 70 und 100, je nach Qualifikation und Region.
Gibt es Fördergelder für die Dachsanierung?
Ja — wenn Sie gleichzeitig dämmen. Die Kantone fördern energetische Sanierungen über das Gebäudeprogramm. Vor Baubeginn beantragen!
Woran erkenne ich, dass mein Dach saniert werden muss?
Verschobene oder poröse Ziegel, feuchte Stellen im Dachstock, Moosbewuchs und hohe Heizkosten sind typische Warnsignale. Eine Dachkontrolle durch den Profi schafft Klarheit.